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jueves, 5 de mayo de 2022
domingo, 1 de mayo de 2022
LO BOTARON DE TERRENO CON CONSTANCIA DE POSESION,
TEMPESTAD EN LOS CERROS DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO----
Algunos tontos que no saben, dicen que el Interdicto de Recuperar es mentira.
Lo unico cierto es que se trata de personas ignorantes, sin estudios de nada, mil oficios, que se van a vivir en un cerro, no cumplen con las cuotas de la asociacion de vivienda de mala muerte a la que pertenecen y los dirigentes, por lo general un grupo de abusivos que viven de gente pobrisima, una noche van y los sacan a patadas de una choza en la que viven y los botan con todos sus cachibaches.
Y los afectados luego quieren que a su solo grito o con una denuncia estupida en la comisaria PNP, les devuelvan inmediatamente el predio, el lote, y como los policias no entienden de estas cosas, les toman su denuncia y le dan una copia certificada de esa denuncia, si es que la anotan, en su Libro de Denuncias.
Al dia siguiente el idiota al que le quitaron su terreno por no pagar las mingas, los supuestos trabajos de caminos y veredas, no sabe que hacer, le dicen que busque un abogado y no quiere porque le van a cobrar.ES TACA脩O MISERABLE, QUIERE JUSTICIA...PERO GRATIS..........
Le dicen que vaya a un Centro de Conciliacion y alli el conciliador toma nota de su solicitud, y luego va y notifica a los abusivos y los cita para una conciliacion a la que esos abusivos nunca se presentan y alli termina todo................al lloron le dan un papel con sellos..que dice Acta por Inasistencia de una de las partes y alli termina su caminar y siente que todos lo han enga帽ado............que ha sido estafado........
NO SABEN PROCEDER CREEN QUE EL CONCILIADOR ES UN MAGO...UN CHAMAN-----QUE POR UN ACTO DE MAGIA ORDENARA LE DEVUELVAN EL LOTE......Y LO TILDAN DE ESTAFADOR................ ESOS BURROS, MIL OFICIOS......
ORIENTACION PREVIA PARA MAMERTOS HUAYHUAS
Y es que si ud quiere hacer un interdicto de recuperar necesita mucho mas que esto.............. y es costoso....................ud necesitara dinero y nadie garantiza nada..................................
Para poder hacer un a Demanda de Interdicto de Recobrar, ud debe primero:
1.- Probar que ud estaba en Posesion, con una Constancia de Posesion, otorgada por la Municipalidad Distrital,no por una directiva de rateros.
2.- Presentar fotografias, del predio, testigos con sus nombres y apellidos y numero de DNI...ocupacion, que esten dispuestos a testificar, declarar en el juzgado.
3.- Presentar los nombres y apellidos completos de sus agresores, domicilios exactos, cargo dentro de la seudo directiva.Presentar na relacion con nombres y apellidos, cargos, numero de DNI de todos y cada uno de los miembros de la Directiva, de su Asociacion de Vivienda.Sino ¿como quiere ud que un juez lo atienda mamerto huayhuas?
Por eso antes de comprar como estupido un lote a quien no es due帽o, sino solo un vulgar traficante de terrenos, ud debe informarse bien primero;
a.- Inscripcion en Registros Publicos de la supuesta Asociacion de Vivienda.
b.- Copia certificada del nombramiento de la Directiva, cargos, fecha y inscripciones por notario publico, inscripcion en Registros Publicos, Ud debe tener esos documentos para presentarlos ante el juez de Paz Letrado Civil. sino ud esta perdiendo el tiempo, El Centro de Conciliacion solo tramita sus papeles, da cuenta y lo deriva todo a su Abogado, para que vaya al Poder Judicial.
Es en el Poder Judicial donde ud debera pelear el asunto y solo si ud prueba los agravios y su legitima posesion, podra recobrar el lote, sino olvidese y no moleste a los policias, ellos no son tus matones, ni tienen porque defenderte a ti ante nadies.
Si te pegan , bien golpeado estas por burro, terco, mamerto huayhuas, compras terrenos en sitios atorrantes, a rateros, estafdores, que viven borrachos, paseando en motos con escape libre, todo el dia en Villa Maria del Triunfo.
Hasta portan armas, ten en cuenta eso , mamerto huayhuas.
4.- Presentar Copia Certificada de la Constatacion Policial, si fuera posible identificando al SO PNP, que lo acompa帽o el dia de la constatacion del agravio.
Muchos idiotas que hacen estas denuncias, no saben ni como se llama el SO PNP, que lo acompa帽o, ni siquiera tuvieron cuidado de ver que se anote en el Cuaderno de Ocurrencias PNP, Y POR ESA RAZON SE PIERDE TODA EVIDENCIA DE LOS HECHOS...........
¿y asi quieren encontrar justicia?
La mayoria de estos casos de personas a las que les quitan su Lote, se trata de casos de abusos o represalias contra personas que compran lotes en los cerros, a rateros, que no son ni siquiera una Asociacion inscrita en los Registros Publicos, solo maleantes, que han encontrado una rentable forma de vivir a costa de personas ignorantes y pobres especialmente, porque ellas no se pueden defender, luchar, hacer valer sus derechos y ni secundaria completa tienen, son indocumentados la mayoria, ni DNI tienen.
¿Qu茅 ocurre cuando una persona es despose铆da de un inmueble al que tiene derecho? En nuestro ordenamiento se han establecido distintos mecanismos para recobrar dicha posesi贸n, los cuales deber谩n ser analizados a efectos de determinar el m谩s apropiado en el caso concreto.
Las notarias participan en venta de posesiones totalmente ilegales.....
Recuperar la posesi贸n de un inmueble podr铆a considerarse una labor compleja y tediosa; sin embargo, es importante tener presente que existen distintos mecanismos que podr铆an ser empleados para recurperar la posesi贸n de un inmueble. Conoce las diferentes alternativas existentes que deber谩n ser analizada a efectos de determinar la m谩s apropiada en el caso concreto.
Procederemos a mencionarlos, a efectos que se tenga presente que existe m谩s de un mecanismo que puede ser empleado para recuperar la posesi贸n, y se debr谩 tener presente que cada una de las alternativas deber谩 ser analizada a efectos de determinar la m谩s apropiada en el caso concreto.
Defensa Posesoria Extrajudicial
La defensa posesoria corresponde a un mecanismo extrajudicial que puede ser empleado por el poseedor legitimo o ilegitimo de un inmueble.
Al respecto, el poseedor de un inmueble puede hacer uso de la fuerza para: (i) repeler a quien quiera desposeerlo de un inmueble y/o (ii) recuperar la posesi贸n de un inmueble del que fuera desposeido; sin embargo, se debe tener presente que se deber谩n cumplir con ciertos requisitos para ello, que corresponden a los siguientes
- La defensa posesoria debe ser el mecanismo de respuesta a un acto de violencia contra el poseedor del inmueble.
- La defensa posesoria solo podr谩 ser ejercida dentro del plazo de quince (15) d铆as siguientes desde la toma de conocimiento de la desposesi贸n.
- La respuesta al acto de violencia debe ser de manera proporcional
Adicionalmente, se debe tener presente que quien vaya a ejercer una defensa posesoria podr谩 solicitar apoyo a la Polic铆a Nacional del Per煤 as铆 como a la Municipalidad respectiva.
Interdicto de Recobrar
El interdicto de recobrar corresponde a un mecanismo judicial para recuperar la posesi贸n de un inmueble. Al respecto, mediante un interdicto de recobrar aquel poseedor que ha sido despojado de la posesi贸n de un inmueble de modo irregular, puede solicitar a un juez que se ordene que se le restituya la posesi贸n.
Es importante precisar que en un proceso de interdicto de recobrar no se analizar谩 si el demandante tiene la calidad de propietario o no, ni se determinar谩 si su posesi贸n es legitima o ilegitima, sino que se efectuar谩 un an谩lisis del modo como ha sido desposeido y de ser el caso que la desposesi贸n se hubiese dado de modo contrario al ordenamiento, se le restituir谩 la posesi贸n al demandante
Desalojo
Mediante un proceso de desalojo, el propietario, el arrendador, el administrador y todo aquel que, considere tener un derecho a la restituci贸n de un predio, puede solicitar se desaloje a aquel que posea el inmueble sin justo t铆tulo.
En este punto debemos de precisar que, en nuestro ordenamiento, coexisten tres tipos procesos de desalojo: (i) el desalojo ‘ordinario’ regulado por el C贸digo Procesal Civil, (ii) el desalojo con cl谩usula de allanamiento futuro regulado por la Ley N° 30201, y (iii) el desalojo notarial express regulado por la Ley N° 30933.
Para determinar que tipo de proceso de desalojo utilizar, deber谩 analizarse cada caso en particular.
Reivindicaci贸n
La acci贸n reivindicatoria corresponde al mecanismo por la cual el propietario de un inmueble tiene como objetivo recuperar la posesi贸n de aquello que le pertenece, ya sea porque ha sido despojado de la posesi贸n o por la indebida posesi贸n de un tercero sin derecho alguno sobre el inmueble.
En ese sentido, debemos de precisar que la acci贸n reivindicatoria es imprescriptible y deber谩 accionarse judicialmente por parte del propietario de un inmueble que no ejerce la posesi贸n y ser谩 dirigida contra el poseedor no propietario.
Adicionalmente, debemos de considerar que, para que dicha acci贸n proceda, se requeri谩, en principio, que el inmueble se encuentre plenamente individualizado, asimismo ser谩 necesario que el demandante tenga la calidad de propietario y, finalmente, que el demandado est茅 en posesi贸n del inmueble.
Como se puede apreciar, existen distintos mecanismos que pueden optarse para recuperar la posesi贸n de un inmueble, y corresponder谩 que en cada caso se analice las opciones viables y se determine cu谩l resulta m谩s 贸ptima para lograr que se restituya la posesi贸n en el menor tiempo posible